Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на вторичном рынке

Покупка недвижимости зачастую является самой дорогостоящей сделкой в жизни большинства людей. Экономя при заключении подобных сделок, Вы рискуете потерять гораздо больше. Вы рискуете потерять квартиру. Даже если Вы обратились в агентство недвижимости, рекомендуем, не смотря на это, проконсультироваться с независимым юристом.

Юридическая экспертиза сделки с недвижимостью — стоимость 30 000 руб..
Включает в себя:

  • Проверку «чистоты» объекта недвижимости, правовая экспертиза договора, проверка продавца/покупателя;
  • Составление договора;
  • Организация процесса передачи денежных средств;
  • Сопровождение процесса государственной регистрации права.

Наиболее часто встречающиеся ошибки при составлении договоров:

  • составление неграмотных с правовой точки зрения договоров, следствия – затягивание процесса регистрации объекта недвижимости, признание сделки – не заключенной;
  • составлении договоров с включением не нужных Вам условий/пунктов, пример: включение пункта о том, что Вы не можете пользоваться объектом недвижимости определенное время после совершения сделки, следствие – Вы не сможете пользоваться уже Вашим имуществом определенный договором период времени, или до наступления, определенного договором события;
  • составлении договоров с искажением реальных обстоятельств сделки, пример: указание в договоре суммы меньшей переданной в действительности, следствие – в случае расторжения договора Вы получите сумму, указанную в договоре.


Наиболее частые риски при покупке недвижимости:

  • Наличие обременений у объекта недвижимого имущества;
  • Наличие у продавца / покупателя психических, физических заболеваний, признание их недееспособными;
  • Отсутствие у продавца полномочий на совершение сделки;
  • • Истребование имущества после совершения сделки наследниками, супругами.

Если экономить на юристе – можно потерять все! Помните об этом.